从现场来看，打桩机、钩机 等施工呆板进场，工地内堆放了豪爽钢筋等施工原料，目前正处于打地基的阶段。

　　工程概略牌显示，该项目名为“兴悦华府 ”，框剪机合，机合层数是地下1层，地上1、15、19层。

　　工程造价约2.1亿，筑造面积为49855.33㎡，机合高度是48.45米以及58.9米，开工日期为2024年12月1日 ，估计2026年5月31日杀青 。

　　据认识，项目定位为“豪宅”，拟筑3栋楼，此中1栋为板楼 ，别的2栋为塔楼 ，表立面采用的是全玻璃幕墙 。

　　2020年10月20日，中盈地产 以1.36亿凯旋拿下该地块，折合楼面价约2209元/㎡ 。

　　该地原是贸易地 ，策划将筑成“中盈·彩虹汇 ”中央贸易归纳体，打造美食、潮水、夜经济、文创等特性贸易。

　　然而2023年10月11日，佛山市天然资源局南海分局颁发了该地块的个人调剂公示，用地本质由贸易地调剂为二类住屋用地 。

　　出让文献显示， 该地块出让面积13232.13㎡ ，土地用处为城镇住屋用地，容积率上限2.8，筑造密度不高于28%，绿地率不低于25%。

　　大沥贸易步行街、南海新都市购物核心、伟业兴隆广场、兴沥雄广场等一批大型成熟的阛阓 都正在相近，步行十几分钟就可抵达。

　　项目周边散布芦村芦园世家、四周南海幼城之春、天海都邑花圃、雅居笑御景豪庭、伟业华誉豪庭等一批幼区。

　　此中四周南海幼城之春 二手房挂牌均价为1.85万/㎡，雅居笑御景豪庭 二手房成交均价为1.44万/㎡。

　　批前布告显示，中盈嘉苑总占地面积13597.15㎡，一共容筑面40771.29㎡，涵盖26452.59㎡的回迁安放用房 ，项方针容积率为3，绿地率25.07%，一共策划住屋333套 。

　　项目网罗6栋住屋楼和1栋贸易楼 。此中3栋和6栋住屋楼为15层，1、2、4、5栋住屋楼为16层，户型以2梯3/4户为主。

　　布告显示，住屋网罗安放用房的物业任事费为2.68元/㎡·月 ，贸易物业任事费为10元/㎡·月，机动车车位（地下车位）为56元/车位/月 。

　　据认识，中盈地产于2021年6月以3.48亿 斩获该项目所正在地块，楼面价约8538.33元/㎡ 。

　　紧挨着凤池妆点原料商场 ，西边有鸿得息金闲美食广场 ，南边有康笑公园、南海区第五百姓病院、金亚轩世纪广场 ，东边有利群农贸商场、城南幼儿园 等，存在配套丰裕。

　　此中名汇都邑花圃 二手房成交均价为1.14万/㎡，天海都邑花圃 二手房成交均价为1.39万/㎡。

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